Ydelser

Uvildigt byggetilsyn gennem hele byggeprocessen

Et professionelt byggetilsyn giver dig løbende kontrol med byggeriets kvalitet, materialer og udførelse. NORRFAL følger arbejdet på byggepladsen, dokumenterer væsentlige observationer og hjælper dig med at få afvigelser håndteret, mens der stadig kan reageres.

Kontakt NORRFAL Ring 70 12 16 16

Byggetilsyn

Hvad er byggetilsyn?

Byggetilsyn er en uvildig og løbende faglig kontrol af det arbejde, der bliver udført på byggepladsen. Vi ser på udførelsen, materialerne og de kritiske detaljer — og vi rapporterer direkte til dig som bygherre.

Tilsynet overtager ikke entreprenørens ansvar for kvaliteten eller entreprenørens egen kvalitetssikring. Tilsynet giver dig derimod et bedre fagligt og dokumenteret beslutningsgrundlag, så du kan reagere i tide og træffe dine valg på et oplyst grundlag.

Se også bygherrerådgivning

Kontrolpunkter

Hvad kontrollerer NORRFAL?

Udførelse og synlige kvalitetsforhold
Anvendte materialer
Kritiske konstruktioner og detaljer
Afvigelser fra aftale- og projektgrundlaget
Fremdrift og relevante milepæle
Fejl og mangler, der bør følges op
Forhold, der bør afklares med entreprenør eller øvrige rådgivere

Relevans

Hvornår er byggetilsyn relevant?

Nybyggeri

Hvor mange fag og leverancer skal spille sammen, og hvor fejl hurtigt bliver dyre at rette.

Ombygning og tilbygning

Hvor nyt møder eksisterende konstruktioner, og overgangene ofte er de kritiske punkter.

Større renoveringer

Hvor omfanget kan ændre sig undervejs, når konstruktioner åbnes.

Projekter med flere entreprenører

Hvor ansvaret for grænseflader og koordinering let falder mellem to stole.

Kritiske faser, der senere bliver skjult

Fugtsikring, dampspærre, isolering og understøtninger skal kontrolleres, inden de lukkes inde.

Aflevering og mangelopfølgning

Hvor dokumentationen fra tilsynet giver dig et stærkt grundlag i dialogen.

Sådan foregår det

Sådan foregår et byggetilsyn

Afklaring

Vi afklarer projektet og behovet for tilsyn — omfang, risici og hvad du gerne vil have kontrolleret.

Planlægning

Vi planlægger besøgene ved de relevante byggefaser, så tilsynet ligger, hvor det gør størst forskel.

Gennemgang

Vi gennemgår arbejdet på byggepladsen og registrerer observationer med billeder og noter.

Dokumentation

Du får skriftlig dokumentation og faglig opfølgning på de forhold, der skal håndteres.

Kom i gang

Vælg den løsning, der passer dig

Privat bygherre

Se vores faste tilsynspakker med priser inklusiv moms — Basis, Plus og Pro.

Se tilsynspakker

Erhverv

Få et skræddersyet tilbud til virksomheder, entreprenører eller professionelle bygherrer.

Kontakt for tilbud

Udbytte

Hvad får du?

Du får en fast faglig sparringspartner, der kender byggeriet fra alle sider — og en dokumentation, der kan bruges, både mens der bygges, og når byggeriet skal afleveres.

Læs om afleveringsforretning

En erfaren og uvildig rådgiver
Tilsyn på aftalte tidspunkter
Tydelig billed- og tekstdokumentation
Prioritering af væsentlige observationer
Faglig sparring om næste skridt
Bedre grundlag for dialogen med entreprenøren

Frekvens

Hvor ofte bør der føres tilsyn?

Behovet afhænger af projektets størrelse, kompleksitet og risici. Et enkelt fagentreprise-projekt kræver færre besøg end et byggeri med mange entreprenører og komplicerede grænseflader.

Vi anbefaler, at tilsynsbesøgene placeres ved kritiske milepæle frem for på tilfældige tidspunkter. Det er mere værd at være på pladsen, netop før en konstruktion lukkes, end at komme forbi en tilfældig uge senere. Vi lægger derfor besøgene sammen med dig ud fra tidsplanen — og justerer, hvis byggeriet forskyder sig.

FAQ

Spørgsmål om byggetilsyn

Hvad koster et byggetilsyn?

Prisen afhænger af projektets størrelse, kompleksitet og antallet af tilsynsbesøg. Tilsyn afregnes efter vores almindelige timepris, og du kan også bruge et klippekort. Vi giver altid et overslag, inden vi går i gang.

Hvor mange tilsynsbesøg har jeg brug for?

Det afhænger af byggeriets omfang og risici. Et mindre projekt kan klares med få besøg ved de kritiske faser, mens et større byggeri typisk kræver løbende tilsyn. Vi rådgiver om et realistisk antal besøg ud fra dit projekt og din tidsplan.

Kan NORRFAL føre tilsyn med et byggeri, der allerede er startet?

Ja. Vi kan sættes på undervejs. Vi gennemgår aftale- og projektgrundlaget, danner os et overblik over det udførte arbejde og lægger derefter tilsynsbesøgene ved de resterende kritiske faser.

Får jeg en skriftlig rapport?

Ja. Efter hvert tilsynsbesøg modtager du en skriftlig dokumentation med billeder, observationer og en prioritering af de forhold, der bør følges op.

Er byggetilsyn det samme som afleveringsforretning?

Nej. Byggetilsyn er den løbende kontrol undervejs i byggeriet, mens afleveringsforretningen er den samlede gennemgang, når byggeriet overdrages. De to ydelser supplerer hinanden.

Kan NORRFAL hjælpe med opfølgning på fejl og mangler?

Ja. Vi dokumenterer de registrerede forhold, prioriterer dem fagligt og hjælper dig med dialogen med entreprenøren, indtil forholdene er afklaret eller udbedret.

Lokalt