Byggerådgivning — en uvildig fagperson på din side
NORRFAL Byggerådgivning rådgiver private, virksomheder og boligforeninger på Sjælland gennem hele byggeriet: fra vurderingen af det første tilbud til den sidste mangel er lukket. Vi sælger ingen byggeydelser og har ingen bindinger til entreprenører.
Rådgivning gennem hele byggeriet — ikke kun én gang
Byggerådgivning dækker de tre faser, hvor en bygherre reelt kan påvirke resultatet.
Før du skriver under
Vi gennemgår projektmateriale, tilbud, tidsplan og entrepriseaftale, så du kender omfang, pris og ansvarsfordeling, inden du binder dig. Det er her, rådgivningen er billigst og har størst effekt.
Mens der bygges
Vi fører tilsyn ved de kritiske faser — fundament, råhus, tæthedsplan og lukning — og dokumenterer skriftligt med billeder efter hvert besøg, så afvigelser fanges, mens de stadig kan rettes.
Ved aflevering og bagefter
Vi deltager i afleveringsforretningen, udarbejder en prioriteret mangelliste og hjælper med 1- og 5-års gennemgangen, så du reklamerer, inden fristerne løber ud.
Byggerådgivning til tre slags bygherrer
Private bygherrer
Tilbygning, ombygning eller nyt hus. Du står over for en professionel modpart — vi sikrer, at du ikke gør det alene.
Andels- og ejerforeninger
Tag, facade, vinduer og altaner. Vi leverer et beslutningsgrundlag, bestyrelsen kan fremlægge på generalforsamlingen.
Virksomheder og erhverv
Erhvervsbyggeri, lejemål og ombygninger, hvor tidsplan og drift skal hænge sammen med byggeriet.
Hvorfor en uvildig byggerådgiver betaler sig
Entreprenørens egenkontrol er ikke det samme som kontrol på dine vegne.
- Vi udfører ikke byggeri og modtager ingen provision fra leverandører eller entreprenører
- Alle observationer dokumenteres skriftligt med billeder, så du har et grundlag at reklamere på
- Vi taler entreprenørens sprog og kan tage de faglige diskussioner på dine vegne
- Rådgivningen afregnes efter faktisk timeforbrug — du køber kun det, du har brug for
- Vi kender de frister, der afgør, om en mangel stadig kan gøres gældende
Byggerådgivning i din by
Vi kører ud fra Roskilde og løser opgaver i hele Region Sjælland og Region Hovedstaden.
Ofte stillede spørgsmål om byggerådgivning
Hvad er byggerådgivning?
Byggerådgivning er uvildig, byggeteknisk rådgivning til dig, der bygger. Den dækker hele forløbet: vurdering af projekt og økonomi, gennemgang af tilbud og entrepriseaftale, tilsyn med udførelsen undervejs og gennemgang af mangler ved aflevering. Rådgiveren arbejder udelukkende for bygherren og har ingen økonomisk interesse i, hvem der udfører arbejdet.
Hvad er forskellen på byggerådgivning og bygherrerådgivning?
Byggerådgivning er paraplybegrebet for al byggeteknisk rådgivning til en bygherre. Bygherrerådgivning er den del, hvor rådgiveren varetager bygherrens interesser gennem hele projektet — fra program og udbud til aflevering. I praksis bruges ordene i flæng, og hos NORRFAL får du samme uvildige rådgiver uanset hvad opgaven kaldes.
Hvad koster en byggerådgiver?
NORRFAL afregner efter timepris, og du kan også købe et klippekort, hvis du kun har brug for sparring undervejs. Du får altid et skriftligt overslag på timeforbruget, inden vi går i gang, så du kender rammen på forhånd.
Hvornår bør jeg tilknytte en byggerådgiver?
Helst inden du skriver under på en entrepriseaftale. Det er dér, rammerne for pris, tidsplan og ansvar bliver låst, og dér rådgivningen har størst effekt. Er byggeriet allerede i gang, sætter vi ind ved de faser, der stadig kan kontrolleres.
Rådgiver I også boligforeninger?
Ja. Vi rådgiver andels- og ejerforeninger om tag-, facade- og vinduesprojekter, udarbejder vedligeholdelsesplaner og hjælper bestyrelsen med et beslutningsgrundlag, der kan bære en generalforsamling.
Hvor i landet arbejder NORRFAL?
Vi kører ud fra Roskilde og løser opgaver i hele Region Sjælland og Region Hovedstaden. I Sydsverige tilbyder vi udelukkende køberrådgivning.
Relaterede ydelser
Uvildig byggeteknisk rådgivning til boligkøbere, bygherrer og ejerforeninger.
BygherrerådgivningFuld varetagelse af bygherrens interesser fra program til aflevering.
ByggetilsynUvildig kontrol af udførelsen ved byggeriets kritiske faser.
AfleveringsforretningGennemgang og mangelliste, når byggeriet skal overdrages.
1 & 5 års mangelgennemgangRegistrering af mangler, inden fristerne løber ud.
KøberrådgivningByggeteknisk gennemgang, inden du køber bolig.
Priser og afregningTimepris, klippekort og hvordan vi afregner.
Skal vi kigge med på dit byggeri?
Fortæl kort om projektet — vi vender tilbage inden for 1 hverdag.