Hvad koster en byggerådgiver? Priser og hvad du får
Prisen på en byggerådgiver afhænger af, hvor meget du har brug for: en gennemgang, et par tilsyn eller et helt forløb. Her er de tre afregningsformer — og hvad du reelt får for pengene.
Prisen afhænger af omfanget — ikke af en formel
En byggerådgiver afregnes sjældent som én fast pris, fordi opgaverne er forskellige: En gennemgang af et tilbud tager et par timer. Tilsyn gennem et helt nybyggeri strækker sig over måneder. Her er de tre afregningsformer, vi bruger, og hvordan du vælger den rigtige.
Uddannet tømrer og bygningskonstruktør, tidligere certificeret taksator og rådgiver med mere end 30 års erfaring fra bygge-, skade- og forsikringsbranchen.
Udgangspunktet: timeprisen
En byggerådgiver hos NORRFAL koster 1.125 kr. inkl. moms i timepris. Timeprisen er udgangspunktet for al afregning, og du får altid et skriftligt overslag på timeforbruget, inden vi går i gang — så du kender rammen, før du binder dig.
Typiske opgaver, der afregnes efter timepris: gennemgang af tilbud og entrepriseaftale, byggeteknisk sparring før projektstart, vurdering af fugt eller revner og enkeltvis tilsyn på et igangværende byggeri. Se hvad en byggerådgiver reelt laver.
Klippekort: lavere timepris ved flere opgaver
Har du brug for rådgivning flere gange gennem et projekt, kan et klippekort give en lavere timepris end at afregne enkeltvis. Kortene gælder som sparringsklip, du bruger efter behov:
Klippekortene
- 15 klip — 16.500 kr. inkl. moms (svarende til 1.100 kr. pr. klip)
- 30 klip — 32.550 kr. inkl. moms (svarende til 1.085 kr. pr. klip)
- 50 klip — 53.250 kr. inkl. moms (svarende til 1.065 kr. pr. klip)
Klippekortet giver dig fleksibilitet: du bruger klippene på gennemgange, tilsyn og sparring, som det passer projektet, og kan holde igen, når du ikke har brug for mere.
Faste tilsynspakker ved nybyggeri
Ved nybyggeri er forløbet forudsigeligt: de samme kritiske faser kommer i den samme rækkefølge. Derfor tilbyder vi faste tilsynspakker med en afgrænset samlet pris — så ved du præcis, hvad tilsynet koster, fra kontrakt til aflevering.
Pakkerne ved nybyggeri
- NORRFAL Basis — 12.995 kr. inkl. moms: tilsyn ved de vigtigste faser og aflevering.
- NORRFAL Plus — 18.995 kr. inkl. moms: udvidet tilsyn gennem flere faser.
- NORRFAL Pro — 22.995 kr. inkl. moms: fuldt forløb med løbende tilsyn og aflevering.
- Alle pakker inkluderer skriftlig dokumentation med billeder efter hvert besøg.
Sammenlign indholdet i de tre tilsynspakker side om side og se, hvad hver pakke dækker.
“En afgrænset pris på tilsynet gør det nemt at beslutte — og umuligt at blive overrasket på fakturaen.
— Thomas Falbrink, NORRFAL
Hvad påvirker prisen?
Fire forhold afgør, hvor mange timer en opgave reelt kræver:
- Projektets størrelse — en tilbygning kræver færre timer end et helt hus
- Hvor tidligt i forløbet rådgiveren tilknyttes — før kontrakt er billigst
- Antal tilbud og tilvalg, der skal gennemgås
- Transporttid — afregnes til alm. timepris, 1.125 kr. inkl. moms pr. time, og indgår altid i overslaget
Bemærk
Transporttid er den eneste tillægspost ved siden af den faktiske tid. Der kommer ingen overraskelser på fakturaen — alt indgår i det skriftlige overslag, du godkender inden opstart.
Hvad får du reelt for pengene?
Rådgivningen handler ikke om at være på pladsen hver dag. Den handler om at være til stede ved de faser, hvor fejl stadig kan ses og rettes — og om at have et skriftligt grundlag, når noget skal diskuteres med entreprenøren.
Tre ting du får med — uanset afregningsform
Prioriteret mangelliste
En liste, du kan bruge direkte over for entreprenøren — prioriteret, så det vigtigste løses først.
Skriftlig dokumentation
Notater og billeder efter hvert besøg, så dine observationer ikke kun er mundtlige.
Kendte frister
Vi kender fristerne for reklamation — herunder 1- og 5-års fristerne ved nybyggeri.
Uvildigheden er indregnet i prisen
Vi sælger ingen byggeydelser, tager ingen provision og har ingen bindinger til entreprenører eller leverandører. Vores indtjening kommer udelukkende fra rådgivningen — netop derfor kan vi rådgive udelukkende på dine vegne, uanset hvilken afregningsform du vælger.
Pris set i forhold til fejlkostnaden
En gennemgang af en entreprisekontrakt koster et par timers rådgivning. Et fuldt forløb med tilsyn koster mellem 12.995 og 22.995 kr. inkl. moms. Til sammenligning: en enkelt overset fejl — en utæt dampspærre, et fejlkasset fundament, en fugtskade ved tilbygningen — koster typisk hundredetusinder at rette, og ansvaret kan være svært at få dokumenteret bagefter.
Det er også dér, tidsfaktoren spiller ind: skriver du under uden at have aftalen gennemgået, er rammerne for pris, tidsplan og ansvar allerede låst. Rådgivning før kontrakten er derfor den billigste rådgivning, du køber. Se også vores guide til priser på bygherrerådgivning.
Skal vi give dig et skriftligt overslag?
Fortæl kort om dit projekt — så vender vi tilbage inden for 1 hverdag med et overslag på timeforbruget.
Artiklen er generel information og kan ikke erstatte konkret rådgivning i den enkelte sag. Priserne på siden er vejledende og gælder 1. september 2026.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster en byggerådgiver i timepris?
Hos NORRFAL koster en byggerådgiver 1.125 kr. inkl. moms i timepris. Du får altid et skriftligt overslag på timeforbruget, inden vi går i gang, så du kender rammen på forhånd. Se de fulde betingelser på vores side om priser og afregning.
Hvad koster et helt forløb med tilsyn ved et nybyggeri?
Vi tilbyder faste tilsynspakker ved nybyggeri: NORRFAL Basis til 12.995 kr., NORRFAL Plus til 18.995 kr. og NORRFAL Pro til 22.995 kr. — alle inkl. moms. Pakkerne dækker tilsyn ved de kritiske faser, skriftlig dokumentation efter hvert besøg og deltagelse ved aflevering.
Er transporttid tillagt prisen?
Ja. Transporttid afregnes til alm. timepris, 1.125 kr. inkl. moms pr. time, og indgår altid i det skriftlige overslag, så der ikke kommer overraskelser på fakturaen.
Kan man nøjes med få timers rådgivning?
Ja. Mange opgaver klarer sig med en gennemgang af tilbud og tegninger eller et par tilsyn. Har du brug for sparring flere gange gennem et projekt, kan et klippekort give en lavere timepris. Du beslutter selv, hvor langt rådgivningen skal række.
Hvad er forskellen på timepris og fast pakke?
Timeprisen passer til afgrænsede opgaver — en gennemgang, en vurdering eller et enkelt tilsyn — hvor omfanget er svært at fastlægge på forhånd. Den faste pakke passer til nybyggeri, hvor forløbet er forudsigeligt, og du ønsker en afgrænset samlet pris på tilsynet fra start til aflevering.
Er rådgivningen uvildig, selv om jeg betaler pr. time?
Ja. Vi sælger ingen byggeydelser, tager ingen provision og har ingen økonomiske bindinger til entreprenører eller leverandører. Vores indtjening kommer udelukkende fra rådgivningen — netop derfor kan vi rådgive udelukkende på dine vegne.
Relaterede artikler
Hvornår bør du få byggetilsyn?
Løbende tilsyn koster ofte mindre end at rette fejl bagefter. Her er tegnene på, at et uvildigt byggetilsyn kan være relevant for dit projekt.
Hvad koster en bygherrerådgiver?
Priser, prisstrukturer og hvad du får for pengene, når du hyrer en uvildig bygherrerådgiver.
Byggerådgiver eller byggesagkyndig — hvad er forskellen?
Den ene er med gennem hele byggeriet, den anden træder til når et konkret problem er opstået. Se hvornår du skal bruge hver af dem.