Hvad koster byggetilsyn?
Byggetilsyn afregnes efter tid, og prisen følger derfor byggeriets omfang. Her får du et realistisk billede af antallet af besøg, hvad de indeholder, og hvad du får igen.
Sådan sættes prisen
Tilsyn afregnes til 1.125 kr. inkl. moms i timen. Et tilsynsbesøg omfatter kørsel, selve gennemgangen på pladsen og et skriftligt notat med fotos bagefter — og tager typisk to til fire timer i alt.
Vi lægger en tilsynsplan sammen med dig, inden byggeriet går i gang. Så kender du både antallet af besøg og det forventede samlede beløb fra start, og du kan justere undervejs, hvis tidsplanen skrider.
Hvad et tilsynsbesøg indeholder
- Kontrol af udførelsen mod tegninger og beskrivelser
- Vurdering af materialer og konstruktionsopbygning
- Kontrol af de faser, der lukkes inde bagefter
- Fotodokumentation af det udførte arbejde
- Skriftligt tilsynsnotat med eventuelle påtaler
- Opfølgning på forhold fra tidligere besøg
Hvorfor tilsyn typisk er billigere end konsekvensen
En manglende eller forkert udført dampspærre bliver først synlig, når fugten har sat sig i konstruktionen — ofte flere år efter. Udbedringen kræver da, at der åbnes op igen, og regningen løber let op i sekscifrede beløb.
Tilsyn koster en brøkdel af det, fordi fejlen fanges, mens den stadig kan rettes med få timers arbejde. Samtidig ændrer det dynamikken på pladsen: når entreprenøren ved, at der kommer uvildigt tilsyn, bliver udførelsen erfaringsmæssigt mere omhyggelig.
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan afregnes byggetilsyn?
Efter faktisk tidsforbrug til en timepris på 1.125 kr. inkl. moms. Antallet af besøg aftales på forhånd ud fra byggeriets omfang og tidsplan.
Hvor mange tilsynsbesøg er der brug for?
På en almindelig tilbygning eller gennemgribende renovering er tre til seks besøg typisk. På større byggerier planlægges tilsynet efter de kritiske faser i tidsplanen.
Hvornår i byggeriet er tilsyn vigtigst?
Ved de faser, der bliver lukket inde: fundament og terrændæk, dampspærre og isolering, vådrumssikring, tagkonstruktion og inddækninger. Fejl dér er dyre at finde bagefter.
Får jeg noget skriftligt efter hvert besøg?
Ja. Efter hvert tilsyn får du et kort notat med observationer og fotos, som du kan sende direkte videre til entreprenøren.
Skal vi lægge en tilsynsplan for dit byggeri?
Fortæl om projektet og tidsplanen, så foreslår vi et konkret tilsynsforløb. Svar inden for 1 hverdag.