Byggetilsyn i Tune
Tune er en landsby, der er vokset med nye udstykninger, og det giver en blanding af ældre huse på store grunde og nyere typehusbyggeri. To meget forskellige tilsynsopgaver — men den samme grundregel: konstruktionen skal ses, inden den lukkes.
Byggeriet i Tune — og hvad tilsynet skal fange
Bygningsmassen i Tune afgør, hvor risikoen ligger. Her er det, vi ser mest af.
På de nye udstykninger opføres typehuse i totalentreprise med kort byggetid. Fundament, terrændæk og tæthedsplan udføres og lukkes ofte inden for få uger, og hvis ingen ser efter undervejs, findes fejlene først, når de er blevet til fugt eller varmetab.
På de ældre ejendomme, blandt andet tidligere landejendomme, er konstruktionerne uens og sjældent dokumenterede. Her handler tilsynet lige så meget om at afdække, hvad man faktisk bygger på, som om at kontrollere det nye arbejde.
Vi arbejder kun for dig som bygherre og har ingen relation til entreprenøren. Tilsynets omfang aftales skriftligt inden opstart og afregnes efter vores timepriser.
Tilsynsopgaver vi løser i Tune
Typehusbyggeri på ny udstykning
Tilsyn ved fundament, terrændæk, råhus og tæthedsplan.
Renovering af ældre ejendomme
Afdækning af eksisterende konstruktioner og tilsyn med det nye arbejde.
Tilbygning og staldombygning
Kontrol af fundering, bæring og fugtsikring ved ændret anvendelse.
Tag og klimaskærm
Tilsyn med undertag, isolering, dampspærre og inddækninger.
Det ser vi særligt efter i Tune
Tilsynsbesøgene placeres ved de faser, hvor forholdene stadig kan ses og rettes.
- Bund og armering før støbning af fundament
- Radonsikring og terrændæk
- Bæring og understøtning ved ombygning af ældre bygninger
- Dampspærre og tæthedsplan før lukning
- Fugtsikring mod terræn ved lave sokler
Sådan foregår tilsynet
1. Vi gennemgår projektet
Du fortæller, hvad der bygges i Tune, hvilken entrepriseform der er valgt, og hvor langt byggeriet er.
2. Besøgene lægges efter tidsplanen
Tilsynene placeres ved de kritiske faser — ikke med fast interval — og flyttes, hvis byggeriet forskyder sig.
3. Du får skriftlig dokumentation
Efter hvert besøg modtager du en rapport med billeder, observationer og en prioritering af opfølgningen.
Tilsynspakker til privat byggeri i Tune
Er du privat bygherre, kan du vælge en fast pakke med kendt pris i stedet for afregning efter tid.
Se hvad de enkelte pakker indeholder på siden om tilsynspakker, få svar på hvad byggetilsyn koster, læs mere om byggetilsyn — eller kontakt NORRFAL om dit projekt i Tune.
Vi kører også ud omkring Tune
NORRFAL kører ud fra Roskilde og fører tilsyn i Region Hovedstaden og Region Sjælland. Omkring Tune påtager vi os blandt andet tilsyn i:
Skal du bruge mere end tilsyn på pladsen? Se også bygherrerådgivning i Tune eller byggetilsyn på Sjælland.
Spørgsmål om byggetilsyn i Tune
Kører I ud til mindre projekter i Tune?
Ja. Tune ligger tæt på vores base i Roskilde, så også mindre opgaver kan lade sig gøre uden stor transportudgift.
Kan I hjælpe med at ændre anvendelsen af en stald eller lade?
Vi fører tilsyn med udførelsen. Selve myndighedsdelen kan vi rådgive om som en del af bygherrerådgivning.
Får jeg billeder med i rapporten?
Ja, alle observationer dokumenteres med billeder.
NORRFAL Byggerådgivning ApS — rådgivning i Tune
Vi kører ud fra Roskilde og dækker Region Sjælland inklusive Tune og omegn. Ring eller skriv, så vender vi tilbage inden for 1 hverdag.
- Adresse
- Langdyssevej 21
4000 Roskilde - Åbningstider
- Man – tors: 8 – 16
Fre: 8 – 15
Lør: 11 – 13
Skal vi føre tilsyn med dit byggeri i Tune?
Fortæl kort om projektet og den aktuelle byggefase — så aftaler vi, hvornår tilsynsbesøgene giver mest værdi.